Apartamento com 256m², 4 dormitórios sendo 2 suítes, e 4 vagas

Apartamento na Duarte da Silveira, Petrópolis, RJ

Na tranquilidade da região serrana do Rio de Janeiro, apartamento em Condomínio Fechado de Alto Luxo, com segurança, lazer extraordinário e muita área verde para caminhada.

- SOCIAL -

SALA EM 3 AMBIENTES
Ao entrar neste apartamento já é possível notar uma ampla sala sem pilastras, com lareira, que acomoda generosamente 3 ambientes distintos, sendo sala de jantar (que possui capacidade para uma mesa de 12 lugares e grande aparador) e sala de estar dois deles. Faz conexão direta com o corredor para a área íntima do apartamento e para a varanda externa.

VARANDA FRONTAL EXTERNA
A varanda frontal externa, com guarda corpo em vidro e alumínio, apresenta uma vista perpétua para as montanhas da região e para a área comum do condomínio, sem perder a privacidade necessária em um empreendimento de Alto Padrão.

LAVABO
Atendendo às salas, esse lavabo em tamanho acima da média atende muito bem a visitas. Bem iluminado e confortável, como as demais áreas do apartamento.

- ÍNTIMO -

CORREDOR DE ACESSO
Ligando a sala em 3 ambientes com os 4 dormitórios (2 suítes) este corredor possui armários embutidos e chão em tábua corrida, em excelente estado de conservação.

QUARTO 01
Com metragem generosa, este primeiro quarto possui varanda externa com acesso por meio de caixilhos chão-teto. Isso provê ampla luminosidade e ventilação naturais ao cômodo, bem como isolamento acústico quando fechado. 

A vista da varanda é para o verde que rodeia o condomínio, também perpétua. Guarda corpo em alumínio e vidro.

BANHEIRO SOCIAL
Com acabamento em mármore e porcelanato, este banheiro possui pia com 02 cubas (Sr e Sra) e espaçoso box blindex com chuveiro em aço inoxidável. Abaixo das cubas da pia um grande armário embutido para acomodar os acessórios de banho. Chuveiro e torneiras das pias com aquecimento por meio de aquecedor de passagem à gás.

Na área do box há grande janela em báscula que provê ventilação e iluminação naturais.

QUARTO 02
Idêntico ao Quarto 01, com metragem generosa, este segundo quarto possui varanda externa com acesso por meio de caixilhos chão-teto. Isso provê ampla luminosidade e ventilação natural ao cômodo, bem como isolamento acústico quando fechado. 

A Vista da varanda é para o verde que rodeia o condomínio, também perpétua. Guarda corpo em alumínio e vidro.

SUÍTE 01
No extremo oposto em relação aos quartos 01 e 02, uma ampla suíte que comporta com facilidade uma cama King size plus. Equipada com 2 closets  (senhor e senhora), essa suíte possui também generoso banheiro com área de banho para box em vidro com base de banheira. Um grande armário embutido fica sob a cuba da pia para utensílios de banho. Banheira, chuveiro e pia do banheiro possuem aquecimento de passagem à gás, acionados automaticamente no acionamento dos respectivos misturadores.

Cabe comentar sobre a ampla janela da suíte em ângulo de 90°, o que permite ter ao mesmo tempo a vista da sala em 3 ambientes e grande parte da vista dos quartos 01 e 02, inclusive com iluminação e ventilação naturais.

SUÍTE 02
Espelhada com a Suíte 01, ou seja, paralela a aquela suíte, esta Suíte 02 possui vista para a área de convivência do condomínio, mantendo a privacidade necessária para os seus ocupantes, e também uma janela de 90° com a varanda da sala em 3 ambientes. Luminosidade e ventilação naturais se fazem presentes nela também.

Entre a área de dormir e o banheiro da suíte existe um amplo closet todo feito em madeira clara e bem conservada, onde é possível acomodar confortável e organizadamente todas as roupas.

O banheiro desta suíte, com acabamento em mármore e porcelanato, possui amplo box blindex e pia em mármore, com armário embutido sob a cuba. Tanto chuveiro quanto pia possuem aquecimento de passagem à gás, também acionados automaticamente quando em uso.

- SERVIÇO -

COZINHA
Em frente ao lavabo da sala em 3 ambientes fica o acesso à cozinha. Ampla, repleta de armários embutidos e muito clean, a cozinha possui grande pia com duas cubas, uma delas com aquecimento de passagem à gás. Acima da pia existem grandes janelas que podem ser basculadas para melhorar a luminosidade e a ventilação natural. 

Ao centro da cozinha é possivel ter uma mesa de até 6 lugares sem interromper ou impedir o trânsito seguro de pessoas.

ÁREA DE SERVIÇO
Conectada à cozinha há uma enorme área de serviço, com janelas que proveem iluminação e ventilação naturais, que contempla lavanderia com área para máquinas de lavar e secar, o aquecedor de passagem que atende a todo o apartamento, e conexão com quarto e banheiro de colaborador.

QUARTO DE COLABORADOR
Podendo ser utilizado com esta finalidade, ou despensa do apartamento, é um quarto com porta e janela para iluminação e ventilação naturais. Amplo, arejado e muito útil na área de serviço.

BANHEIRO DE SERVIÇO
Complementando uma total dependência de empregada, o banheiro possui louças e área de banho com box.

Parceria CRECI RJ-41.197/O